住宅性能評価とは？

平成12年4月1日に施工された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく制度です。
完成してからは見えない部分や、専門分野等を分かりやすく数値で表示し、第三者機関が数値通り施工しているか
評価や検査し、合格すれば国から住まいの鑑定書（住宅性能評価書）が交付されます。

住宅性能表示のメリット

1. 万一、紛争が発生した場合でも、国土交通大臣が指定する紛争処理機関が利用できます。
2. 住宅ローンの金利優遇・税金や保険料の割引が受けることが出来ます。
3. 国土交通大臣指定の評価機関が評価するので安心です。
4. 住宅の性能について評価書として残るので、後のリフォームや改築が行いやすく、中古戸建として売買する際も
   資産価値の評価ができます。
5. フラット35等を利用する際の手続きが簡素化される場合があります。
6. 住宅の性能が数値化されるので必要な性能とコスト等を比較検討することが出来ます。
7. 断熱の性能や省エネの基準が分かります。

※住宅性能評価を付ける場合別途費用がかかります。